V posledních pár týdnech jsem od několika klientů dostala otázku, zda se neobávám současného vývoje na realitním trhu. Rychle rostoucí inflace, zvýšené úrokové a hypotéční sazby, válka na Ukrajině. To vše vede ke zpomalení trhu. Ano, my, makléři, už zaznamenáváme sníženou poptávku po nemovitostech. Byty, které se dřív bez problémů prodaly během dvou prohlídkových dnů už (…)
Výběr správného makléře při prodeji nemovitosti je rozhodující pro úspěšný prodej. Zde najdete pár bodů, podle kterých důvěryhodného makléře poznáte Správné nastavení prodejní ceny je naprosto zásadní pro úspěšný prodej nemovitosti. Pokud je cena od začátku stanovena příliš vysoko, vede to k malému zájmu o nemovitost na trhu. Z nemovitosti se posléze stává tzv. “ležák”, prodej trvá (…)
Nezapomeňte, že první dojem je pro prodej zásadní. Proto se snažte nemovitost na prohlídku připravit a dejte zájemci pocit klidného domova. Důkladný úklid je samozřejmostí. Čemu ještě věnovat pozornost? 1. Zajistěte reprezentativní exteriér Projděte si předem cestu, kterou bude zájemce do vaší nemovitosti vstupovat. U rodinných domů je samozřejmostí upravená zahrada, posekaný trávník, zametená cestička. (…)
Jak se vyznat ve spletité daňové problematice a nešlápnout vedle opomenutím své daňové povinnosti? Nebo zbytečně neplatit tam, kde to není nutné? I v této oblasti vás ráda podpořím. Vytvořila jsem pro vás zjednodušený přehled o tom, jak daňové povinnosti vás čekají při prodeji Vaší nemovitosti. Dobrá zpráva je, že tato daň byla k v roce 2020 zrušena (…)
Prodej nemovitosti je zásadní krok ve vašem životě. Pokud hodláte svěřit nemovitost odborníkovi, který prodá Vaši nemovitost k vaší spokojenosti a zajistí vám hladký průběh celého procesu od inzerce až po předání a poprodejní servis bez starostí, dejte si čas a vyberte si pečlivě „svého makléře“. Čas, který věnujete výběru makléře na začátku celého procesu vám (…)
Nastavit správně prodejní cenu nemovitosti je jeden ze základů úspěchu při prodeji nemovitosti. Pokud prodávající cenu nastaví příliš nízko, prodá sice rychle, ale za méně, než by mohl dostat. Pokud cenu nastaví příliš vysoko, inzerát nevzbudí zájem kupujících, nemovitost je v nabídce celé měsíce, prodávají je nakonec nucen zlevňovat. Čeho se tedy vyvarovat při prodeji nemovitosti (…)
Prodej nemovitosti je pro každého důležitým životním krokem. Na co si dát pozor, abyste nešlápli vedle? Shrnula jsem pro Vás pět nejčastějších chyb, které vedou k tomu, že prodávající přichází o zájemce a tím i o možnost prodat nemovitost za nejvýhodnější cenu. 1. Nesprávné nastavení ceny Majitelé často mají osobní vztah ke své nemovitosti a (…)
Občas dostávám tuto otázku a jsem za ni vždy ráda. Proč? Protože se můžu “pochlubit“ tím, co zahrnují moje standardní služby, a co zdaleka není obvyklé u všech makléřů na realitním trhu. Co tedy platíte v mé provizi? Odbornost Unikátní prodejní plán Profesionální prezentaci Bezpečí a jistotu Pečlivost a smysl pro detail Prodejní a poprodejní servis (…)
